Mustervertrag küchenübernahme vom vormieter

Der Vermieter hat zwar ein Recht auf Absende von der Kaution, aber hat er erwähnt, wie viel abgezogen werden soll? Wenn es kleiner als der volle Kautionsbetrag ist, ist der Vorschlag, für das Small Claims Tribunal zu gehen, um den Streit beizulegen. Können Sie sich beraten lassen? Unser Fall ist sehr ähnlich wie das oben gepostete Beispiel. Wir vermieten seit 6 Jahren eine private Eigentumswohnung (auf einen 2-Jahres-Leasingvertrag für 3 aufeinander folgende Konditionen), und LL nutzt unsere 2-Monats-Einzahlung. Trotz der Vorankündigung, dass wir nicht zum 4. Mal erneuern, und für einen Monat aus unserem guten Willen verlängern, hält die LL unsere Kaution zurück und sagt, dass wir seine Einheit, die in erster Linie 16 Jahre alt ist, verschmutzt haben!! Um ehrlich zu sein, als wir zu dieser Einheit zogen, war es wie die Hölle für uns, da die Küche buchstäblich mit RAT-Löchern verrottet und mit Ratten und Ameisen und Kakerlaken befallen war. Es ist zu spät, als wir erst beim Einzug davon erfuhren. Wir haben uns für 2-3 Monate beschwert, aber der Besitzer will die Küche zunächst nicht ersetzen, bis wir ihn mit der Hilfe unseres Agenten in unserem 4. Monat überzeugt haben. Wir haben das geschätzt, obwohl ich (als Architekt) weiß, dass die von ihnen gebaute Küchentheke ein LOW-COST-Material ist und zwei Jahre lang keinen normalen Verschleiß haben wird. Also Ruhe ist Geschichte, wir erneuerten unsere 2. Und 3. Amtszeit, und seine Zeit für uns weiterzumachen, da wir wirklich finden, dass die Einheit sehr alt wird.

Wir verließen das Gerät am letzten 14. Oktober und reinigten so viel wie möglich, aber wir waren überrascht zu wissen, dass er möchte, dass wir für die „teilweise“ verblasste Küchenzähler Laminat bezahlen (es ist ein billiges Blatt Laminat) und mart davon in der Nähe des Waschbeckens wurde durch grundlegende Abnutzung verblasst, wie wir seit 6 Jahren verwenden, kochen wir, und wir waschen Gerichte jeden Tag, so dass vor allem mit einem porösen Material wie PVC-Blattlaminate erwartet wird, wo Schimmelpilze in der Zeit erwartet wird….. Als Mieter für 6 Jahre mit einer teuren Miete von 3000 für eine BARE und alte Einheit wie diese, wir halten es für sehr unfair, für diese Küche zu bezahlen. Und er möchte sogar, dass wir die Hälfte der Neulackierung des kleinen Schlafzimmers aufgrund der Verfärbung der Farbe zahlen (Wandgriffe begannen zu zeigen, und ich denke, dass die Repaintitng-Vertuschung (vor 2 Jahren getan) beginnt zu verblassen und alte schmutzige Farbe, die zum Auftauchen erklärt), und Aufklebermarkierungen an der Holztür, die wir durch Reinigung entfernen konnten, aber immer noch will, dass wir bezahlen. Und er möchte auch, dass wir für den Reiniger bezahlen, den er für 150 Dollar einstellen würde. Wir haben wirklich das Gefühl, dass er die Vorteile ausnutzt, und es ist mehr als 2 Wochen her, seit wir ausgezogen sind und unsere Kaution ist immer noch bei ihm. Glücklicherweise haben wir die 2500 für unseren verlängerten Monat aufgebraucht, und wir fordern nur die verbleibenden 3500 Dollar. Bitte beraten Sie.

Um dies zu benachrichtigen, müssen Sie die Mitteilung des Mieters verwenden, um den Mietvertrag zu kündigen (Formular N9). Dieses Formular ist im Abschnitt Formulare unter sjto.ca/ltb oder in einem beliebigen LTB-Büro verfügbar. Hallo, wenn im Mietvertrag erwähnt wird, um die Kaution innerhalb von 14 Tagen nach Übergabe der Schlüssel zurückzuerstatten, kann der Eigentümer das Geld durch Vertragsbruch halten. In Anbetracht der Tatsache, dass es einen geringfügigen Verschleiß gibt, für den ein gewisser Betrag von der Kaution abgezogen werden soll, wie vom Eigentümer während der Vorinspektion und der endgültigen Übergabe vereinbart. Der Besitzer hält jedoch ruhig unsere Kaution und antwortet einfach nichts nach der Schlüsselübergabe. Was ist die gesetzliche Verpflichtung, kann der Eigentümer wegen Vertragsbruch verklagt werden Hi Jamal, ich hatte den Vertrag mit meinen Mietern unterzeichnet ist gültig bis Ende Juni 2016. Mieter sagte mir nie, nicht wieder zu vertragen, bis ich ihr Nachricht, dann sagte sie mir, dass ich weiter gehen kann, um neue Mieter zu bekommen und auch bitten, die Kaution zu bekommen, um für Mai zu verzichten. Ich habe mich geweigert, da unser Vertrag bis Juni läuft und sie müssen mich noch bis Juni bezahlen.

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